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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

LONGÈRE EN PIERRE - VAINS 50530

Vains (50300)
Réf : CA23325CH

EXCLUSIVITÉ IMMONEW – AUTHENTIQUE LONGÈRE EN PIERRE - VAINS 50530

Amoureux de la pierre, du charme et des projets de rénovation… cette propriété rare est faite pour vous.

L'agence IMMONEW vous propose, cette ancienne bâtisse ayant servi de relais aux Chevaliers de Malte, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au bord des grèves et sur l’itinéraire historique des pèlerins du Mont-Saint-Michel, offrant un cachet exceptionnel et un fort potentiel.

La maison principale, d’environ 124 m² habitables, comprend :

Au rez-de-chaussée :
• Un salon avec une belle cheminée ouverte
• Une cuisine
• Une salle à manger
• Une chambre
• Une salle d’eau
• Un WC

À l’étage :
• Une grande mezzanine
• Deux chambres

Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble :
• Garage d’environ 50 m²
• Cave
• Cellier
• Deux pièces supplémentaires
• Ancienne maison en pierre d’environ 55 m² à réhabiliter

Idéal pour un projet de gîte, résidence secondaire, investissement locatif ou grande maison familiale pleine de caractère.

Le tout sur un terrain de 2 243 m² sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et authentique.

Travaux à prévoir – énorme potentiel de valorisation
Cadre rare et chargé d’histoire
Secteur recherché à proximité du Mont-Saint-Michel

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite? Contactez dès maintenant EI Carole HOLANDE au 06 70 23 20 54, e-mail c.holande@immonew.net, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 949844351.




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En Bref

Code postal 50300
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 2 243 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Bois
Type de chauffage Poêle, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 22
Année de construction 1949

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 912 €

Energie

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DPE
GES

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