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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

GENÊTS – Charmante Maison de Bourg en Pierres avec Garage de 90 m²

Genêts (50530)
Réf : CA22938

GENÊTS – Charmante Maison de Bourg en Pierres avec Garage de 90 m²

Située au cœur du village historique de Genêts, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel, cette authentique maison de pays en pierres, couverte en ardoise, offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine conviviale avec espace repas, d’une salle d’eau, WC, placards, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, un bureau et un cellier.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, un second bureau et une salle d’eau avec WC.
Le dernier niveau, actuellement un grenier spacieux, dispose déjà de deux Velux et d’une fenêtre chien assis, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse, d’un cabanon de jardin et surtout d’un vaste garage, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour un projet professionnel, grâce à sa grande hauteur et sa large porte.


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En Bref

Code postal 50530
Surface habitable (m²) 115,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Taxe foncière annuelle 953 €

Energie

Energie
DPE
GES

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