BELLE LONGERE 183 M2 AVEC PISCINE AU CALME SANS VOISIN PROCHE SUR TERRAIN 5300 M2
Beauficel (50150)IMMONEW vous présente cette charmante longère du XIXe siècle, située à Beauficel, au calme, à seulement 5 minutes de Sourdeval et 10 minutes de Vire.
D’une surface généreuse de 183 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 5 300 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une belle entrée donnant sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois,
- Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale,
- Un WC indépendant,
- Un débarras et une pièce annexe servant de stockage à bois.
À l’étage :
- Trois spacieuses chambres, dont deux de 25 m²,
- Une salle d’eau moderne.
Attenante à la maison, une buanderie avec douche vient compléter les prestations.
Deux grands garages, dont un de 80 m², offrent de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement...).
Le terrain joliment fleuri, entièrement clôturé et arboré, dispose d’un espace piscine en cours d’aménagement, parfait pour les beaux jours.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Cette propriété offre également un beau potentiel d’agrandissement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal
Email : [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Coutances sous le n° 750 065 682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 544 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).