ENVILLAGEMENT COMPLET AU CALME SANS VOISINS SUR 3 HECTARES DE TERRAIN
Chérencé-le-Roussel (50520)IMMONEW vous présenté sur la commune de CHERENCE LE ROUSSEL, à 5 minutes du bourg, à 10 minutes de saint pois, à 10 minutes de sourdeval, ce bien rare à la vente, exceptionnel de par sa situation réparti sur 3 hectares, au fond d'un chemin de 300 mètres, sans voisin le premier étant à 300 mètres. Cette propriété se compose d'une longère en pierre et une multitude de bâtiments. La longère se compose d'une grande cuisine au salon avec sa cheminée, une chambre, une salle de bain et wc, une chaufferie. À l'étage, trois chambres, bureau, grenier. Cette maison nécessite d'importants travaux qui vous offriront des beaux volumes une fois restaurés. Sur le terrain, on retrouve une multitude de bâtiments, soit en pierre soit en bois et tôle. Vous pourrez trouver particulièrement :
- Une ancienne avec l'intérieur pavé dont les linteaux en granit sont de forme arrondie (voir photo 22) d'une surface de 60 m2 au sol
- Un bâtiment avec prolongement en bois (voir photo 20) d'une surface de 200 m2 au sol
- Un deuxième bâtiment en pierre (voir photo 25) d'une surface de 100 m2 et un autre (voir photo 29) d'une surface de 130 m2
- De plus, on retrouve plusieurs bâtiments en bois ou pierre et couverts sur une bonne partie du terrain.
L'ensemble est exposé plein sud avec une vue sur plusieurs kilomètres et pour protéger des vents du nord, la parcelle à son début est couverte par la forêt. De plus, une source fournit de façon régulière de l'eau.
Le petit plus, au lever du jour ou au coucher, on peut voir des lièvres, des biches, des sangliers, des cerfs si vous en avez la chance.
SI ce bien vous intéresse contactez votre conseiller EI thomas lemarechal au 0630257387 ou par mail t.lemarechal@immonew.net agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.