BELLE PROPRIETE DE 170 M2 AU CALME SUR TERRAIN D ENVIRON 14000 M2
Saint-Michel-de-Montjoie (50670)
Réf : CA22971TL
IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT MICHEL DE MONTJOIE
Charmante propriété avec étangs
Située dans un environnement exceptionnel, à seulement :
- 10 minutes de Vire et de sa gare,
- 10 minutes de Sourdeval,
- 15 minutes de Brécey,
Cette longère exposée plein sud de 170 m² habitables est nichée au cœur de 14 000 m² de terrain paysagé, avec 3 étangs poissonneux, verdure luxuriante et calme absolu.
Description de la maison principale
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse véranda de 44 m² avec coin salon et salle à manger
- Cuisine américaine de 13 m²
- Buanderie de 6 m² avec WC indépendant
- Salle à manger de 22 m²
- Séjour de 30 m² avec poêle à bois intégré dans une majestueuse cheminée en granit
Étage – deux espaces nuit distincts :
1. Suite parentale (accès depuis le séjour)
- Surface : 25 m²
- Nombreux placards intégrés
- Salle d’eau privative
2. Espace nuit secondaire (accès par la salle à manger)
- Chambre avec WC et point d’eau
- Chambre supplémentaire
- Salle d’eau indépendante
- Bar couvert et barbecue intérieur attenant à la véranda
- Terrasse gravillonnée
- Piscine hors-sol (Ø 3 mètres)
- Spa finlandais en option
- Garage ouvert de 30 m²
- Grand garage indépendant de 100 m² (au fond du terrain)
- Maison annexe de 50 m² à réhabiliter (eau + électricité présentes)
Extérieurs et dépendances
Possibilité de revenus locatifs complémentaires avec la maison secondaire.
Les étangs : un atout rare
- 3 étangs en cascade alimentés par trop-pleins naturels
- Poissons présents : carpes, tanches, carpes koi, perches...
- Écoulement jusqu’au lavoir communal via un système naturel de dénivelé
- Zones avec petites cascades et environnement bucolique
Si ce bien vous intéresse,contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
