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9 Pièce(s)
5 Chambre(s)

LONGERE DE CHARME A SAINT POIS AVEC TERRES ET DEPENDANCES

Saint-Pois (50670)
Réf : CA22097
IMMONEW vous présente cette longère de charme avec dépendances dans un cadre privilégié joliment arboré et au calme exposé au Sud. L' habitation principale d'environ 310m² se décompose au rez de chaussée d' une vaste entrée principale, un toilette, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec cheminée et ascenseur, une pièce avec escalier menant au 1er étage puis à suivre, un garage avec cave. Un bel espace de vie d'environ 72m² comprenant une salle à manger et un séjour-salon avec cheminée donnant sur le jardin. Au 1er étage, un palier avec dégagement desservant cinq chambres, deux toilettes, deux salle de bains, une pièce avec escalier donnant sur le rez-de-chaussée, un toilette, une salle de bains et une pièce de type dressing, un grenier au-dessus. L'ensemble de l'habitation conforté par un système de chauffage aérothermie d'une part et au gaz d'autre part. Vient s'ajouter des dépendances comprenant une boulangerie avec four à pain, une dépendance à aménager en habitation dans un écrin de verdure de 1,4 hectare environ avec arbres fruitiers dont un cerisier, un pêcher et des pommiers. Une ambiance charmante et apaisante, telle une invitation vous y accueille et vous ravira par son potentiel. Boulangerie et commerces de proximité dans le bourg de SAINT-POIS. Idéal pour les amoureux de la nature, pour y résider ou la création d'un gîte. IMMONEW est disponible pour vous renseigner sur ce bien à découvrir rapidement !
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En Bref

Code postal 50670
Surface habitable (m²) 310 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1925
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 621 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.45 %
Taxe foncière annuelle 2 533 €

Energie

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DPE
GES

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