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5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

IMMEUBLE 130 M2, IDEAL INVESTISSEUR, EN PLEIN COEUR DE BOURG DYNAMQIUE

Saint-Pois (50670)

Réf : CA22541

IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT POIS, au cœur du bourg avec tous les commerces, avec emplacement principal avec de stationnement minute devant et parking 15 places en face, cet immeuble composé d'un local commercial avec son habitation, un studio à créer et des garages sur le terrain. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial (anciennement bar tabac presse jeux) une salle de billard avec accès sur la terrasse extérieur d'environ 40 m2, un wc avec équipement PMR et une cuisine avec son accès par le commerce et un accès indépendant. Au 1er étage avec l'accès par l'escalier, une grande salle avec son parquet, trois chambres, une salle d'eau. On retrouve également une pièce à usage de grenier qui peut être transformée en studio indépendant grâce à l'escalier extérieur. Sur le terrain en arrière, on retrouve deux garages avec un accès indépendant ; il est possible d'en construire d'autres sur demande de certificat d'urbanisme. Pour le local commercial, la mairie met à disposition la licence IV et peut vous accompagner dans la création du commerce; le loyer du local commercial était de 550€ ttc par mois. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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