MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRE AVEC SON GITE
Mortain-Bocage (50140)
Réf : CA23181OL
Immonew vous propose sur la commune de Mortain-Bocage, un ensemble immobilier de charme avec gîte, au cœur d’un environnement verdoyant et proche des commerces avec travaux nécessaire.
Implantée sur une superbe parcelle d’environ 7 003 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale avec activité touristique, un projet familial ou une maison de campagne.
La maison principale – 120 m²
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’atmosphère chaleureuse :
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Une véranda chauffée, véritable espace de vie supplémentaire
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Une cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d’un insert à bois et d’un petit four à pain, apportant authenticité et convivialité
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Une buanderie, une chaufferie et un WC
À l’étage :
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Un couloir desservant
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Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative
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Une salle de bain avec WC
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Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Le gîte indépendant – 58 m²
Totalement indépendant, il se compose :
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Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC
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À l’étage : une mezzanine, une chambre et une salle de bain avec WC
Idéal pour de la location saisonnière, recevoir famille et amis ou développer une activité complémentaire.
Les extérieurs
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Un double garage
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Deux dépendances (une en agglos, une en pierre)
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Un verger, parfait pour les amoureux de nature
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Un vaste terrain offrant calme, intimité et potentiel
Prestations techniques
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Assainissement : tout-à-l’égout
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Toiture : ardoise
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Menuiseries : PVC double vitrage et certaines en bois
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Chauffage maison : pompe à chaleur + insert
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Chauffage gîte : électrique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
