MAISON AVEC VIE DE PLEIN PIED A SAINT AUBIN DES PREAUX
Saint-Aubin-des-Préaux (50380)IMMONEW vous propose
Maison familiale à Saint-Aubin-des-Préaux – 5 Chambres – Accessibilité PMR & Grands Garages
Description :
Située dans l'environnement paisible et recherché de Saint-Aubin-des-Préaux, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, édifiée sur une superbe parcelle de 1 000 m².
Alliant confort moderne et fonctionnalité, ce bien se distingue par son accessibilité totale et ses volumes généreux.
Les atouts intérieurs :
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Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 30 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage.
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Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
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Vie de plain-pied & Accessibilité : La maison dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec sa propre salle de bain privative.
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Espace nuit à l'étage : Le palier dessert 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau/salle de jeux.
Dépendances et Extérieurs :
Les amateurs de bricolage, de mécanique ou de stockage seront comblés par les deux espaces de stationnement :
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Un garage attenant de 20 m² avec accès direct à la maison.
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Un second garage indépendant de 43 m², offrant un potentiel de stockage important ou d'atelier.
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Le tout sur un beau terrain plat de 1 000 m², offrant un bel espace de liberté sans vis-à-vis direct.
Synthèse des points clés :
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Surface séjour : 30 m² et salon attenant de 16m2
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Nombre de chambres : 5 (dont 1 au RDC)
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Accessibilité PMR complète
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Terrain : 1 000 m²
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Garages : 63 m² au total (20m² + 43m²)
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Chaufage et production d'eau chaude par pompe à chaleur récente.
L' Agence IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire visiter, contactez Michel CROSSIS, AGENT COMMERCIAL EI immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 939.953.691.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).