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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Cottage de charme entre Terre et Mer

Saint-Pierre-Langers (50530)
Réf : CA22741
ImmoNew vous propose cette charmante maison en pierre de taille construite en 1996 au coeur d'un hameau paisible à SAINT PIERRE LANGERS à 5min de Jullouville. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un beau salon séjour de 37,5 m² avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bains et d'un WC. Le premier étage est composé, quant à lui, d'une mezzanine desservant deux chambres de 10 m² et 11 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant servir de chambre. Un jardin arboré, un abri / atelier et un apenti pour le bois ainsi qu'un stationnement en enrobé pour les véhicules la complète. Une dalle béton a été ajoutée récemment pour construire un garage ou un car-port. Le terrain du bien s'étend sur environ 618 m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : 5 minutes des commerces de JULLOUVILLE , SAINT PAIR SUR MER et à 5 minutes des écoles.La Gare de Granville et Folligny à moins de 10 minutes en voiture dessert Paris. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 16 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si ce bien vous intéresse contactez votre EI Mathilde Ferrières au 0666447124, m.ferrieres@immonew.net, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAE de Coutances sous le numéro 939 350 724
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En Bref

Code postal 50530
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 619 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Champs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1996
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 309 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
Taxe foncière annuelle 503 €

Energie

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DPE
GES

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