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16 Pièce(s)
8 Chambre(s)

propriété de charme /Le Val Saint Père/ 6 Logements, 3.5 hectares

Le Val-Saint-Père (50300)
Réf : CA22274

IMMONEW vous présente cette propriété de charme sur la commune du VAL-SAINT-PERE, cumulant 6 logements sur une parcelle d'environ 3.5 hectares.

La propriété se compose d'une maison de 108 m2 habitables avec : au rez de chaussée une cuisine, une arrière cuisine avec wc et un séjour. A l'étage 2 chambres, une salle et bain et un wc.

Vous trouverez également 3 Appartements de type F2 (de 42 à 44 m2) et 1 Appartement de type F1 (de 35 m2) mais aussi un gîte de type F4 (de 62 m2).

A l'exterieur, sur le terrain de 3.5 hectares arborés se trouve un puît et une marre naturelle, un poulailler, un hangar, un garage, un abri pour animaux , 2 boxs, un appentit, un porche et cellier attenant aux logements.

Ensemble en bon état général, prévoir des travaux d'isolation. Parcelle à délimiter par géomètre avant vente.

Un logement est loué avec fin de bail en octobre 2024.
Deux compteurs d’eau (maisons Est et Ouest, les appartements sont équipés de sous compteurs connecté sur la maison Ouest.

Compteurs Electriques, un par habitation, sauf 1 studio connecté sur la maison Ouest via un sous compteur.. ensemble raccordé au tout à l'égoût..

Idéal pojet de Locations/gîtes non loin de la baie du Mont Saint Michel , un ecrin de verdure en pleine aglomération, commerces a proximité .. Ferme pédagogique avec acceuil. Aux portes des axes routiers axe Rennes/Caen/ Paris. Gare sur Avranches

A vos projets !


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En Bref

Code postal 50300
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 3,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 330 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Vue LARGE CAMPAGNE
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 8
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

Energie

Energie
DPE
GES

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