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10 Pièce(s)
8 Chambre(s)

BELLE LONGERE 175 M2 A RENOVER AU CALME SUR TERRAIN D ENVIRON 3300 M2

Coulouvray-Boisbenâtre (50670)
Réf : CA22462
IMMONEW vous présente sur la commune de COULOUVRAY-BOISBENATRE, à 8 kms de BRECEY toutes commodités, 12 kms de VILLEDIEU LES POELES. à 4 kms de saint pois, dans un petit hameau au calme, n cette belle longère à rénover entièrement, de 175 m2 habitable sur un terrain d'environ 330 m2. Elle  se compose de 3 parties : La première : une pièce principale 30 m2 avec sa cheminée en granit d'époque, une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, à l'étage 4 chambres d'environ 15 m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur la deuxième partie  avec un accès independant on retrouve une pièce de vie de 25 m2, une salle de bains avec WC, 2 chambres et au niveau superieur 2 petites chambres, un débarras et un WC.  A l'opposé au dessus du garage, on retrouve un grenier avec des volumes impoortants permettant de créer un gîte eventuellement. Après des trvaux de rénovation, cette longère peut permettre après rénovation, de créer soit une belle longère familiale, soit une longère d'habitation avec deux gîtes. La charpente et couverture sont en bon état,  l'assainissement est une fosse septique, chauffage fioul avec une chaudière récente. Elle dispose d'un puits et de grands batîments annexes. Le terrain se dispose sur environ 3 300 m2 qui sera défini selon un bornage definitif pour la vente. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au 0630257387, E-mail: t.lemarechal@immonew.net, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682
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En Bref

Code postal 50670
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 3 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1800

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 500 €

Energie

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DPE
GES

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