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9 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Maison de charme

Avranches (50300)
Réf : CA22006
IMMONEW vous présente un bien rare à la vente dans le centre historique d'Avranches, sur les hauteurs. Cette propriété datant du XIXe siècle, est composée d'un ensemble de deux maisons. Dans la maison principale : un grand séjour avec boiseries et cheminée, une cuisine avec coin repas et cheminée, et un WC. Au premier étage : une grande chambre avec cheminée, salle de bain attenante avec WC et une deuxième chambre avec cheminée. Au deuxième étage : une chambre, une salle de bain avec WC et des combles isolées. Au sous-sol : une cave saine aux fondations datant de l'époque de Saint Louis et une réserve d'eau naturelle alimentée par une source. A l'arrière de la maison vous trouverez un appenti avec un point d'eau. Dans la petite maison (à rafraichir) : une kitchinette, une salle de bain avec WC, une pièce à vivre et deux chambres et une salle de bain à l'étage. Vous serez séduit par le charme de ce bien en plein coeur d'Avranches et par son jardin surplombant la campagne avranchinaise et la baie du Mont Saint Michel. Contacter Aude Leroy, Tel : 06.50.22.87.74, e-mail : a.leroy@immonew.net - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 947 523 551.Assurée AXA n°11061746904.
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En Bref

Code postal 50300
Surface habitable (m²) 238 m²
surface terrain 730 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne et Baie
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere, Chaudiere
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1800
Quartier CENTRE VILLE

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.65 %
Taxe foncière annuelle 2 697 €

Energie

Energie
DPE
GES

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