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7 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison de bourg/ VILLEBAUDON/investissement

Villebaudon (50410)
Réf : CA23564MV

IMMONEW vous présente une maison située dans le bourg de Villebaudon, avec une surface habitable de 200 m² et une terrasse de 21 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une grande salle, une cuisine, une arrière cuisine, d'un wc, une terrasse et un cellier.

Au premier étage, 4 chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau.

Et pour finir des espaces greniers communiquants.

Côté technique : fenêtres en double vitrage PVC , un ballon thermodynamique associé à des panneaux photovoltaiques, chauffage avec des convecteurs éléctriques également associés à des panneaux photovoltaiques et une toiture en bonne état ( ardoise et crochets inox).

Cour sur l'arriere et terrain sur zone urbanisée NON ATTENANT avec garage et puits.

Située sur les axes Saint-lô/Villedieu-les-Poêles et Granville/Caen, et à 8 min. de tous commerces , idéal investissement locatif ( possibilité de diviser le bien)

Si ce bien vous intéresse , contactez votre EI Marie VALLEE au 06.77.14.69.70, e-mail : m.vallee@immonew.net, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 521 889 246.

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En Bref

Code postal 50410
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 822 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue ruelle
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1945

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €

Energie

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DPE
GES

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