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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

PROPRIETE ISOLE AU CALME 127 M2 SUR TERRAIN DE 20413 M2

Le Teilleul (50640)
Réf : CA22246
IMMONEW vous présente sur la commune du teilleul, cette propriété exceptionnelle de par sa rareté. SItuée au calme avec le premier voisin à 700 mètres, cette belle propriété se réparitie sur un terrain de 20413 m2 avec un ensoleillement toute la journée. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un beau séjour-salon avec poêle à pellet de 40 m2 environ, cuisine équpée, 1 bureau, une chambre, salle d’eau, WC.ainsi qu'une véranda. A l’étage : vaste palier, 2 chambres, pièce annexe (petite chambre ou bureau) , salle de bains avec douche.  Au sous-sol : cuisine, WC, cave à vin , garage avec porte électrique, chaufferie avec chaudière buderus de moins de 10 ans. Le plafond du sous sol est entièrement isolé pour éviter les déperditions de chaleur. En terme d'équipements la maison est équipée de fenetres double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée et volets à sangle sur l'étage, portail électrique panneaux solaires et l'assainissement à refait à neuf en juin 2023. Sur les exterieurs, on retrouve un beau terrain de 20413 m2 sur lequel on retrouve une dépendance d'atelier et garage d'une surface globale de 450 m2, un poulailler, un grand jardin potager d'environ 200 m2, étang poissonneux avec carpes, tanches.... , de nombreux arbres fruitiers (pommes, noyers...)Potentiel intéressant pour exploiter l’ensemble pour des animaux, de la permaculture Etc….Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au 0630257387, E-mail: t.lemarechal@immonew.net, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682
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En Bref

Code postal 50640
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 2,04 ha
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage Chaudiere, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1971
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 560 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.84 %
Taxe foncière annuelle 692 €

Energie

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DPE
GES

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