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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison de charme/MARGUERAY/Avec Bâtisse Annexe

Margueray (50410)
Réf : CA23388MV

Immonew vous présente cette charmante maison de campagne sur la commune de MARGUERAY Parcelle de 1000m2.

Au rez de chaussée, une cuisine séparée et séjour lumineux de 35 m2 , cellier avec wc.

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et petite pièce pouvant être bureau ou aménager un dressing...

L'exterieur clos et arboré et sans vis à vis présente une cour goudronée, appenti pour stationner deux véhicules à l'abris. Annexe en pierres aujourd 'hui garage avec fosse mécanique pour les bricoleurs!

Coté technique, toiture en bon état/ combles isolé a NEUF/ pompe à chaleur NEUVE/ fenêtres double vitrage qualitatives/ assainissement séparatif.

Idéale projet de vie à la campagne avec vue dégagée

Villedieu les Poeles à 10 kms avec toutes les commodités écoles et collèges. Aux portes de l'autoraoute A84 pour retrouver Caen Rennes ou même Paris en 3h00.

Gare ferrovière à 10 kms avec ligne direct pour Paris Montparnasse.

Si ce bien vous intéresse, contactez votre EI Marie VALLEE au 06.77.14.69.70, e-mail : m.vallee@immonew.net, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 521 889 246.


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En Bref

Code postal 50410
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue panoramique sur la campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

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DPE
GES

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