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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

MAISON DE BOURG DE 120,35M² SUR 1400M² DE TERRAIN

Sourdeval (50150)
Réf : CA23012OL

Immonew vous présente sur la commune de Vengeons, une maison de bourg en pierre de 120,35m² sur 1400m².

Située dans un charmant bourg au calme, cette belle maison rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez séduit par ses bien agences et ses nombreuses prestations.

Intérieur :

Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce à vivre lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée sur le salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Une véranda baignée de lumière naturelle vous mène à une arrière-cuisine pratique pour vos rangements. Pour plus de commodité, un WC complet ce niveau.

Le premier étage dispose d'un couloir desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage, quant à lui, vous offre une mezzanine accueillante, parfaite pour un coin détente ou un bureau, menant à une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, pour une indépendance totale.

Profitez d'un terrain en herbe parfaitement entretenu, accessible par une allée en gravier, offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein air. Deux bâtiments annexes servent de garage ou de zones de stockage, avec un accès facile grâce à un portail électrique sécurisé.

La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, complété par un insert à bois pour le confort des soirées d'hiver.

Le tout-à-l'égout garantit un assainissement correcte.

En résumé :

Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


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En Bref

Code postal 50150
Surface habitable (m²) 120,35 m²
surface terrain 1 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1948

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %
Taxe foncière annuelle 237 €

Energie

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DPE
GES

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