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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

TRES BELLE PROPRIETE 173 M2 SUR TERRAIN D ENVIRON 2 HECTARES AU CALME

Sourdeval (50150)
Réf : CA22602

IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, à 10 minutes en voiture du bourg, au calme dans un hameau paisible sans vis à vis, rare à la vente sur le marché, cette magnifique longère de 173 m2 avec gîte indépendant sur un beau terrain d'environ 2 hectares. La longère se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec sa majestueuse cheminée en granit et son bow-window offrant des vues sur la campagne, cuisine équipée indépendante, chambre, wc, salle de bain. À l'étage 3 chambres, palier,wc. Indépendant, on retrouve un gîte idéal pour créer une activité annexe. Dans le jardin très joliment arboré, on retrouve l'assainissement en phyto- épuration avec ces 2 bacs, une serre, un atelier, un champ idéal pour les chevaux, un jardin potager. A l'extérieur, vous avez une belle vue dégagée sur la campagne de sourdeval. Ce bien est disponible à la vente à partir du 1 avril 2025. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 750 065 682


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En Bref

Code postal 50150
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 2,04 ha
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Champetre et dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Energie

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DPE
GES

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