BELLE LONGERE 127 M2 SUR TERRAIN DE 5000 M2
Champrepus (50800)IMMONEW vous présente sur la commune de CHAMPREPUS, A 10 minutes de Villedieu, A 20 minutes de Granville, sur la commune de champrepus, Belle longère de 127 m2 sur terrain de 5000 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour salle à manger d'environ 40 m2 avec accès sur une terrasse suspendue d'environ 15 m2 . En continuité on retrouve une cuisine américaine équipée avec ilot. Au même niveau, se trouve d'une part l'accès au sous-sol et caves, d'autre part à l'arrière cuisine, le wc et la suite parentale. La suite parentale d'une surface d'environ 20 m2 se compose de la chambre, du dressing et de la salle de bain à rafraichir. A l'étage, on retrouve un bel espace mezzanine bureau, une salle d'eau et deux chambres. De plus sur l'étage, il existe la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Au niveau inférieure de la maison par lequel on accède de la cuisine ou des extérieurs, on retrouve plusieurs caves et également un bureau pour y accueillir de la clientèle. On a également un grand garage double d'environ 60 m2 chacun avec un grand hangar de stockage. Le terrain se dispose sur une surface de 5000 m2 avec accès possible par deux portails, pour différencier une activité professionnel et l'activité personnelle. Pour information, une partie du terrain peut être loué à un potentiel locataire. Cette longère de par son positionnement géographique offre de nombreuses possibilités d'activités (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, activité restauration ouvrière ou restauration rapide...) Taxe foncière 600€
Si ce bien vous intéresse, Contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au 06.30.25.73.87, E-Mail: t.lemarechal@immonew.net, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.