- Prix
- 277 900 €
- Ref CA22037
Immonew vous présente cet ancien manoir historique du XIV et XVème siècle avec terrain et annexes en centre bourg de TIREPIED.
Cette propriété se compose d'une grande bâtisse ou se trouve l'habitation rénovée constituée d'une entrée avec remise, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salle avec cheminée foyer fermé et salon. Un bureau, une pièce annexe de 39 m2 faisant office de lingerie et cellier.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Deux autres grandes chambres avec cheminée restent à renover et grenier.
De part et d'autre de l'habitation se trouvent des pièces totalisant 200m2 avec de beaux volumes et cheminée en pierres laissant place à votre immagination pour la réhabilitation.
Sur le terrain arboré de fruitiers et clos, une boulangerie de 25 m2 , un garage de 60m2 et puit.
Possibilité de 2 hectares supplémentaires, grange de 120 m2 avec stabulation de 160 m2 en sus du prix. (nous consulter).
Fort potentiel pour cet ensemble qui a conservé le charme de sa maconnerie d'époque, portes cochères,pierres et poutres apparentes, cheminée octogonale du XV eme ! A 7 kms d'Avranches. Idéal investissseurs pour créations de gîtes et aménagements.
A VOIR RAPIDEMENT .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 50870
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 8 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue bourg et large campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1500
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 277 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %
Taxe foncière annuelle 250 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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