- Prix
- 319 000 €
- Ref CA21941
IMMONEW vous présente, en plein coeur de GENETS, une maison BBC entièrement rénovée par un architecte.
Dans cet écrin de verdure, au bord d'un ruisseau, vous trouverez une maison de 90m2 habitable, un gîte d'environ 28m2 et un abri de jardin de 18m2, le tout exposé plein sud.
La maison principale comprend : une belle cuisine, un salon, une chambre avec rangements et salle d'eau attenante, WC et buanderie.
A l'étage, une mezzannine très lumineuse avec rangements et une chambre avec salle d'eau attenante.
A ce bien s'ajoute un gîte comprenant une pièce habitable et une pièce à finir pouvant accueillir salle d'eau et/ou cuisine (matérieux déjà sur place, à négocier).
Vous serez séduit par ce bien très peu energivore (chauffage : PAC, DPE classé A) entouré d'un beau jardin aux nombreux arbres fruitiers au centre de GENETS.
Contacter Aude Leroy, Tel : 06.50.22.87.74, e-mail : a.leroy@immonew.net - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 947 523 551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 50530
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 468 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 2018
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 605 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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