- Prix
- 219 000 €
- Ref CA21948
IMMONEW vous pérente cette charmante maison familliale du 19 ème sur la commune du Mesnil Opac avec parcelle de 3184 m2. Au Rez de chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine d'été ouvrant sur le jardin et un cellier. A l'étage, 4 chambres sur des parquets bois authentiques et une salle d'eau avec wc. Le jardin Clos et arboré présente un potager/ verger, un bassin, un puîts, une terrasse et un parking, avec de nombreux lieux de stockage comme l'appenti (recevant 4 vehicules) et une grande dépendance avec deux garages et une partie habitable de deux pièces. PVC Double vitrage avec persiennes alu, Maison raccordée sur puîts et eau de ville , chauffe eau solaire, poêle à bois avec relais fuel et Assainissement individuel. Toitures ardoise et charpente ok. Cette Maison se situe sur l'axe Tessy sur Vire / St-Lô avec une agréable vie sur l'arrière de la maison, vue sur la campagne et paysages dégagés. Possibilité de prévoir de la reception d'hôtes ou activité professionnelle dans la dépendance aménagée. A 15 mns de Saint Lô et de l'Autoroute A 84. Rammassage scolaire à pied. Idéal projet de Gîte, travail à domicile et vie de Famille.Du Clefs en Main !!
Code postal 50860
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 3 184 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue large campagne et route
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 6
Exposition SUD
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Taxe foncière annuelle 554 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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