18 rue Division Leclerc CAROLLES

IMMEUBLE COMPOSE de 4 APPARTEMENTS - 4 Niveaux - CENTRE VILLE DE LA HAYE-PESNEL-

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Immeuble 190 m² - 8 Pièces - La Haye-Pesnel (50320)

  • Prix
  • 345 600
  • Ref CA21925
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Description de l'offre

MMONEW vous présente au coeur de la commune de La Haye-Pesnel cet immeuble composé de quatres lots, comprenant un hall d'entrée commun avec un toilette et placards technique. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 28,20m² en loi carrez, actuellement loué depuis février 2015. Ce logement comprenant un palier donnant sur une pièce agencée d'une kitchenette aménagée et équipée, un coin salon, une salle d'eau avec toilette, un espace nuit. Le loyer de ce studio est de 280 euros (dont 10€ de provision sur charge). Au 1er Etage, un studio-appartement d'environ 34m² comprenant une pièce lumineuse avec carrelage en grès cérame et faïences comprenant une cuisine intégrée aménagée et équipée d'un domino induction et d'un évier, puis une penderie, une bibliothèque transformable en bureau et un placard mural. A suivre, une salle d'eau avec toilette, et un emplacement pour votre machine-à-laver le linge. Au deuxième et troisième étage, deux appartements de type F3 d'une surface d'environ 64m² chacun comprenant avec vestiaire et rangement, un toilette puis une vaste pièce lumineuse avec carrelage en grès cérame et faïences comprenant un emplacement pour votre cuisine à aménager à votre goût, un espace repas et salon et à suivre un dégagement menant à une salle d'eau et l'espace nuit composé de deux chambres. Celui du 2ème étage, est actuellement loué depuis le 15 septembre 2016 au montant de 438,39 euros (dont 18€ de provision sur charge). L' autre étant libre de toute occupation. Chaque logement est fonctionnel et de qualité, les menuiseries PVC sont dotés d'un vitrage isolant, des volets roulants, une très bonne isolation thermique, un mode de chauffage par convecteurs électriques et une VMC individuelle ainsi qu'un ballon d'eau chaude par cumuls électrique. L'imposition foncière, les charges de taxes ordures ménagères et l'électricité des communs s'élèvent à 2.282,40 euros environ à l'année, pour les quatre lots. Pas de syndic. Copropriété en cours. Ces logements devraient vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un investissement locatif. Votre agence immobilière IMMONEW se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette habitation.

Descriptif du bien

Code postal 50320


Surface habitable (m²) 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 190,20 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SANS


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %


Taxe foncière annuelle 1 709,62 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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