18 rue Division Leclerc CAROLLES

GENETS - MAISON 138m²

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Maison 138 m² - 7 Pièces - Genêts (50530)

  • Prix
  • 231 000
  • Ref CA21919
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Description de l'offre

ImmoNew vous présente en exclusivité cette Maison au coeur du village de GENETS, à deux pas de la baie du Mont Saint Michel, 15min d'Avranches, 10min de l'A84, 5min des plages. Cette maison de village de 138m² comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine avec salle à manger, un salon, un WC, une buanderie et un double garage. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC, un second palier desservant une chambre et une salle d'eau. Au second étage : un grenier isolé. A l'extérieur : une buanderie, une dépendance au fond du jardin, Le tout sur un jardin clos avec puits de 355m². Outre son emplacement idéal, vous apprécierez son charme et sa tranquilité.

Descriptif du bien

Code postal 50530


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 355 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 494 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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