18 rue Division Leclerc CAROLLES

MAISON FERMETTE /PRECEY/ GITE MONT ST MICHEL

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Maison 244 m² - 10 Pièces - Précey (50220)

  • Prix
  • 470 000
  • Ref CA21932
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  • écurie deux boxs scellerie et pièce cellier
  • entrée
  • Cuisine (Ancien PUB )
  • chabre RDC avec dressing
  • chambre étage
  • salle de bain chambre etage
  • chambre rdc gîte
  • chambre gîte
  • chambre gîte
  • palier Gîte
  • salle de bain étage gîte
  • pièce de vie Gîte porte a galandage terrasse
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Description de l'offre

Immonew vous présente cette ensemble de Charme du 19 ème de deux habitations et nombreux batiments sur la commune de Précey aux portes du Mont St Michel sur parcelle de 10502 m2 et possibilité de louer 1,5 h suppémentaires.. La maison principale de caractère présente une vie de plain pieds, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, et wc. A l'étage une chambre avec salle de bain attenante et combles aménageables de 90m2. Terrasse. En prolongement, de la maison, deux pièces (scellerie et celliers) avec 2 boxs et grenier à foin. Maison annexe/Gîtes a finir (gros oeuvre et second oeuvre qualitatif). Au rdc vie de plain pied présente une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse de 40 m2, une chambre avec salle d'eau attenante et wc. A l'étage, deux grandes chambres (poss.3) et salle de bain avec wc. Grange de 100 m2,appentis, atelier, bâtisse pierres, puîts. Ensemble idéal pour gites équestre, locations saisonnières et touristiques, gros potentiel d'aménagements supplémentaire. A 5mns de l' A84. Rennes et Caen en 1 heure.

Descriptif du bien

Code postal 50220


Surface habitable (m²) 244 m²


surface terrain 1,05 ha


Surface loi Carrez (m²) 244 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Vue large campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 8


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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