18 rue Division Leclerc CAROLLES

MAISON MARGUERAY RESTAUREE

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Maison 209 m² - 8 Pièces - Margueray (50410)

  • Prix
  • 238 200
  • Ref CA21936
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Description de l'offre

Maison sur sous sol des années 70 ayant subit une restauration qualitative à terminer sur la commune de Margueray. Au Rez de chaussée : vie de plain pied avec une véranda donnant sur salle/ salon avec cheminée , une cuisine aménagée équipée de matériel professionnel, un dégagement avec wc et suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative). A l'étage : deux chambres sous combles avec rangements intégrés, une salle de bain (à rafraichir : matériaux achetés), un wc et un placard. Au sous sol : une salle de sport (ou autre), une salle de détente climatisée avec sauna, spa et home cinéma (rétro projecteur), un grand cellier et un garage. A l'exterieur : une terrasse sur pilotis, un boulodrome, une ancienne boulangerie et un cabannon de jardin sur parcelle de 4525 m2. Maison avec de belles prestations, toute équipée sous domotique, Isolation complète, éléctricité neuve; assainissement et ouvrants neufs double vitrage avec volets éléctriques. Idéale vie de familles, écoles collège et commerces à Percy en Normandie 5 kms. A84 à 10 mns pour St lo et Avranches en 25 mns, Caen en 45 mns et Paris en 3H30.

Descriptif du bien

Code postal 50410


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 4 525 m²


Surface loi Carrez (m²) 209 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue large campagne et éolienne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 227 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
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