18 rue Division Leclerc CAROLLES

MAISON GRANVILLE 408M² TERRAIN 5000M²

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Maison 408 m² - 9 Pièces - Granville (50400)

  • Prix
  • 2 600 000
  • Ref CA21878
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Description de l'offre

A 30 mètres de la plage, sur la commune de GRANVILLE, à proximité immédiate des commerces de SAINT PAIR SUR MER, maison d'architecte d'exception sur une parcelle de plus de 5000 m2 arborée et paysager comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouvert sur séjour, arrière cuisine, grand salon, petit salon, atelier/galerie, une chambre, salle d'eau, 2 WC indépendants. Accès sur un patio central ( 34 m² ) et sur terrasses exposées Sud et Ouest. A l'étage : palier, grande pièce TV/ Bibliothèque, une suite parentale ( env. 38 m² ) comprenant une chambre avec salle d'eau/WC et dressing, deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, bureau, un WC indépendant. Sous-sol complet ( garage, chaufferie, dressing, buanderie, autre partie ). Une dépendance indépendante aménagée comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée + un petit garage attenant ( 15 m² ) . Autre dépendance de charme ( 72 m² ).

Descriptif du bien

Code postal 50400


Surface habitable (m²) 408 m²


surface terrain 5 017 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Vue sud ouest


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 600 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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