18 rue Division Leclerc CAROLLES

LONGERE - BAIE DU MONT SAINT MICHEL - TERRAIN 3HA

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Maison 198.65 m² - 8 Pièces - Vains (50300)

  • Prix
  • 574 900
  • Ref CA21870
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Description de l'offre

ImmoNew vous présente cette charmante propriété, idéalement située au coeur de la Baie du Mont Saint Michel, à quelques pas des grèves et des chemins de randonnées. Cette propriété comprend : une longère en pierre de 198.65 m² parfaitement restaurée et entretenue, un hangar en pierre avec deux boxes, Trois garages et un atelier. Le tout sur plus de 3 hectares de terrain. La longère est composée comme suit : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger de 21.5m², un salon de 31.20m², une chambre de 17.60m², une salle de bains, un bureau, un WC, une buanderie de 15m². A l'étage : trois chambres de 12, 13 et 17m², une salle de bains, un WC. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la région voulant accueillir des chevaux ou révant de grands espaces à proximité de la baie et des côtes.

Descriptif du bien

Code postal 50300


Surface habitable (m²) 198,65 m²


surface terrain 3,37 ha


Surface loi Carrez (m²) 198,65 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 574 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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