18 rue Division Leclerc CAROLLES

Maison de campagne restaurée/GOUVET / au calme

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Maison 106 m² - 5 Pièces - Gouvets (50420)

  • Prix
  • 116 400
  • Ref CA21840
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Description de l'offre

Immonew vous présente cette maison de campagne sur parcelle de 3450 m2 close et arborée. Celle-ci se compose d'une entrée avec accès wc et cellier, une cuisine ouverte sur salle à manger, sallon, et salle de bain. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'exterieur, deux grands garages avec hauteurs de portes à 3 mêtres pour les hauts véhicules, un appentis et une petite annexe. Terrain divisée en cours , terrain et verger. Assainissement a revoir et rafraichissements et finitions intérieur. Au calme, dans un hameau cette maison saura seduire des amoureux de la natures, avides de place pour bricolage et mécanique ou stockage. A 7 mns de Percy et Tessy sur Vire , 15 mns de Villedieu Les Poeles et ses comodités .. Accès à L'A 84 par Pont farcy pour Caen en 50 mns et Rennes en 1H15.

Descriptif du bien

Code postal 50420


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 3 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue large campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %


Taxe foncière annuelle 330 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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