18 rue Division Leclerc CAROLLES

Maison ancienne/ LE CHEFRESNE/ restaurée

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Maison 90 m² - 2 Pièces - Le Chefresne (50410)

  • Prix
  • 171 600
  • Ref CA21826
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Description de l'offre

IMMONEW vous présente en exclusivité cette adorable maison entre bourg et nature sur la commune du Chefresne/PERCY EN NORMANDIE. Cette maison sur sous sol promet une agréable vie à la campagne avec sa parcelle bordée par la rivière. Au rez de chaussée, un grand séjour/salon de 40 m2 avec poêle à bois et parquet bois d'origine ouvert sur la cuisine aménagée, un bureau ou chambre cabine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier distribu 3 chambres sous combles de 11 à 20 m2 au sol, une spacieuse salle de bain avec wc. Le sous sol en rez de jardin, communiquant avec le rdc presente des aménagements supplementaires. Il se divise en deux pièces communiquantes dont une avec ancienne cheminée. A l'exterieur, une bâtisse en pierres et une terrasse sur la parcelle close et arborée de 1310 m2. Idéal vie de famille, primo accèdant ou investissement locatif, à 3 mntes de Percy et ses commerces écoles et collège. 10 mntes de VILLEDIEU et de sa gares(Ligne direct Paris Montparnasse) et accès autoroute A84 pour Rennes et Caen en 1 heures

Descriptif du bien

Code postal 50410


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 310 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 4


Vue large campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Taxe foncière annuelle 468 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 165 € et 1 577 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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