18 rue Division Leclerc CAROLLES

Maison de campagne restaurée/ PONTORSON / Coup de Coeur

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Maison 105 m² - 5 pièces - Pontorson (50170)

  • Prix
  • 199 700 HAI*
  • Ref CA21701
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Description de l'offre

Immonew vous présente cette Longère de caractère rénovée sur parcelle de 838 m2. Bien qu' en contrebas de l'axe Pontorson / Pleine Fougère, celle ci présente bien des avantages et atouts de charme. Elle se situe aux portes du Mont st Michel , dans un ecrin de verdure, puits , ruisseau , terrasse et salon d'été ayant conservé ses pièces maitresse de caractère avec poutres et ecsaliers anciens dans une décoration actuelle. Bien de charme qui saura vous seduire par sa restauration qualitative. Au rdc , deux grandes pièces de vie sejour /salon ouvert sur une cuisine aménagée tout équipée avec accès terrasse et salon d'été. Salle d'eau et wc. Deux escaliers anciens deservent les chambres sous mansarde. L'un accède à une chambre de 22 m2 au sol avec dressing. L'autre sur un pallier mezzanine distribuant deux chambres de 11 m2 au sol. A l'exterieur, de nombreux celliers et appentis pour stockage, terrain clos et arboré . Idéal pour petite famille ou de la location saisonnière avec son emplacement touristique et son jardin acceuillant pour les soirée d'été et basse saison. Coup de Coeur assuré !

Descriptif du bien

Code postal 50170


Ville Pontorson


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 838 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue large campagne et route


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %


Taxe foncière annuelle 660 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus