19 rue Division Leclerc CAROLLES

PROPRIETE AU COEUR DE LA BAIE DU MONT SAINT MICHEL

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Maison 420 m² - 12 pièces - Vains (50300)

  • Prix
  • 887 500 HAI*
  • Ref CA21478
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Description de l'offre

Idéalement située, au coeur de la Baie du Mont Saint Michel, à 5 min des grands axes routiers, au coeur d'un petit village entre Baie du Mont Saint Michel et les plages IMMONEW vous présente cette magnifique propriété avec son manoir et ses dépendances sur presque 2hectares. Le Manoir extrêmement lumineux comprend : Au rez-de-chaussée : une charmante entrée avec carreaux de ciment d'époque et boiseries, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste espace repas avec cheminée, un séjour parqueté avec cheminée en marbre, un salon parqueté avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, un WC. Au premier étage : un vaste palier desservant une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et un espace dressing, trois chambres, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec WC et deux grenier pouvant être aménagés. Au sous-sol : différentes caves dont une cave à vin et une chaufferie. Une dépendance entièrement restaurée comprenant deux logements dont un actuellement loué. Une dependance à rénover avec espace box, une autre petite dépendance également à renover idéale pour un petit sutdio au coeur du parc. Propriété coup de coeur, idéale pour les amoureux de la région souhaitant avoir une belle propriété de famille ou projet de réception et chambre d'hôte.

Descriptif du bien

Code postal 50300


Surface habitable (m²) 420 m²


surface terrain 1,92 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Exposition SUD-EST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 887 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus